Обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений различного типа производится государственными органами и частными компаниями, получившими аккредитацию на проведение подобного рода исследований. 

Цели строительной экспертизы:

- Необходимо узаконить дом или сооружение;

- Требуется оценка стоимости объекта, а также его техническое обследование перед заключением сделки купли-продажи, оформлением договора страхования;

- Определение необходимости/возможности проведения капитального ремонта, реконструкции, перепланировки здания;

- Определение аварийного состояния объекта с целью создания плана восстановительных работ или принятия решения о его ликвидации, перестройке;

- Оценка технического состояния объекта, который был «заморожен», и/или при смене подрядчиков и др.

Узаконивание постройки может потребоваться в том случае, если проектная документация на объект не была утверждена в соответствующих органах до начала строительства, и исполнители не имели соответствующего разрешения на производство работ. В этом случае заказчику необходимо составить технический отчет о состоянии объекта, в котором будет подтверждено, что объект не угождает жизням и здоровью людей. Такой отчет может быть составлен лишь квалифицированным экспертом, который имеет соответствующие разрешения на проведение подобного рода исследований. 

Если объект может нести потенциальную угрозу жизням и здоровью людей, или же есть основания считать, что он находится в аварийном состоянии, также необходимо проведение технической экспертизы. В этом случае специалист может разработать план по усилению несущих конструкций, а также план проведения иных восстановительных работ.

Наш центр уже долгие годы проводит экспертные исследования в области строительства. Наши эксперты имеют необходимый уровень квалификации и большой опыт проведения строительных экспертиз.

Техническая экспертиза может включать в себя проведение следующих мероприятий:

- Оценку общего уровня безопасности здания;

- Оценку безопасности эксплуатации несущих конструкций;

- Обмерные работы;

- Обнаружение дефектов и составление дефектных ведомостей;

- Создание плана восстановительных работ;

- Подготовку документации для прохождения государственных проверок;

- Инструментальные исследования;

- Лабораторные испытания;

- Выявление потенциальных угроз разрушения объекта, определение их причин;

- Составление заключения.